Опрос показал, что девять из десяти техасцев считают, что жилье стоит слишком дорого

Согласно опросу, опубликованному в четверг, подавляющее большинство техасцев говорят, что в штате наблюдается кризис доступности жилья. Это последний признак растущего давления, которое высокие затраты на жилье в Техасе оказывают на домовладельцев и арендаторов.

Девяносто процентов техасцев заявили опросникам Хьюстонского университета и Южного Техасского университета, что доступность жилья является проблемой там, где они живут. Более половины опрошенных техасцев заявили, что они сталкиваются с определенными финансовыми трудностями, связанными с расходами на жилье.

Согласно опросу, большинство демократов и республиканцев согласны с тем, что стоимость жилья в их округе слишком высока. Это соглашение действовало независимо от образования или уровня дохода, расы, пола, места проживания респондентов опроса и того, владеют ли они своим домом или арендуют его.

«Очень сложно добиться согласия девяти из десяти техасцев по какому-либо вопросу», — сказал Марк Джонс, профессор политологии Университета Райса и старший научный сотрудник Школы связей с общественностью Хобби при Университете Хьюстона. «Я думаю, это говорит о том, что на самом высоком уровне доступность жилья является проблемой, выходящей за рамки партийной политики».

Меньшее большинство техасцев считают, что правительство должно что-то сделать для разрешения кризиса. Около 54% ​​опрошенных техасцев заявили, что поддержат политику правительства по увеличению количества доступного арендуемого жилья для техасцев с низким и средним уровнем дохода, а 26% заявили, что выступают против таких мер. Еще 20% не определились.

Результаты опроса являются последними, указывающими на давление, с которым сталкиваются техасцы из-за высоких цен на жилье в штате.

Недавний 
отчет Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета показал, что больше техасских домовладельцев и арендаторов, чем когда-либо, изо всех сил пытаются сохранить крышу над головой. Устойчивый экономический рост штата и нехватка жилья привели к резкому росту цен на жилье и арендной платы, что делает владение жильем все более нереальным для все большего и большего числа семей. Опрос Техасского лицея, опубликованный ранее в этом году, показал, что почти две трети техасцев заявили, что тратят слишком много на жилье. Это больше, чем 44% техасцев четыре года назад.

Социологи из Школы по связям с общественностью Хобби при Университете Хьюстона и Школы по связям с общественностью Барбары Джордан-Микки Леланд при Южном Техасском университете опросили более 2200 взрослых жителей Техаса на английском и испанском языках.

Хотя существует широкий консенсус в отношении того, что доступность жилья является проблемой для техасцев, некоторые считают, что это более серьезная проблема, чем другие. Латиноамериканцы и чернокожие техасцы, например, чаще, чем белые техасцы, считают доступность жилья серьезной проблемой в своей части штата, показал опрос UH/TSU.

Техасцы с низкими доходами, которые сталкиваются с острой нехваткой доступного жилья, с большей вероятностью, чем люди с более высокими доходами, заявляли, что считают доступность жилья серьезной проблемой там, где они живут, и с большей вероятностью поддержали какое-то государственное вмешательство, чтобы сделать жилье более доступным.

Около 72% арендаторов заявили, что расходы на жилье поставили их под какое-то финансовое бремя, по сравнению с 48% домовладельцев, которые, как правило, находятся в лучшем финансовом положении, чем арендаторы. Однако большинство как арендаторов, так и домовладельцев заявили, что поддерживают политику, направленную на увеличение фонда доступного жилья.

Признание проблем с доступностью жилья в штате пересекает партийные линии: 88% демократов, 80% республиканцев и 72% независимых согласны с тем, что стоимость жилья является, по крайней мере, некоторой проблемой там, где они живут.

Меньше согласия с тем, что правительство должно что-то с этим делать. Более двух третей демократов заявили, что поддержат усилия правительства по увеличению предложения жилья в штате, доступного семьям с низким и средним доходом, по сравнению с 46% республиканцев и независимых кандидатов.

Есть признаки того, что Законодательное собрание Техаса займется кризисом доступности, когда законодатели штата соберутся в следующем году – и что республиканцы и демократы, 
возможно, уже достигают двухпартийного консенсуса .

Лейтенант-губернатор 
Дэн Патрик и спикер палаты представителей 
Дейд Фелан , оба республиканцы, дали 
понять , что готовы ослабить городские правила, которые диктуют, какой тип жилья можно строить и где. Эти правила, в том числе о том, сколько земли необходимо для строительства дома на одну семью и сколько домов можно построить на определенном участке, все чаще привлекают внимание защитников жилищного права, экспертов и застройщиков. Они утверждают, что такие правила усугубляют кризис доступности жилья в стране, ограничивая количество домов, которые можно построить, что приводит к росту цен на жилье и арендной платы.

Демократы также продемонстрировали поддержку этих идей. Этим летом 
Техасская Демократическая партия 
приняла платформу , которая включает в себя формулировки, поддерживающие отмену хотя бы некоторых местных правил зонирования, чтобы увеличить предложение жилья в штате. Городской совет Остина, обычно орган левого толка, недавно 
смягчил правила зонирования , чтобы позволить построить больше домов.

Джонс, исследователь из Райс и Хьюстонского университета, сказал: «Хотя здесь и существует межпартийный разрыв, это не пропасть».

Источник